今天要介紹的這位台中外送茶妹 他光是站在門口隨便拍一張，就讓人忍不住想看個仔細！這位穿著緊身小可愛和高腰真理褲，秀出筆直長腿和豐滿上圍的新兼職的台中外送茶妹到底有什麼特點是非常吸引人的呢!? 就讓我繼續說下去!

最引以為傲的美胸讓他走到哪都是焦點! 她美豔的外貌和約炮的時候絕對會讓你服服貼貼! 讓你覺得這外約美眉約了值回票價!

身材曼妙，服務非常好的她更是襯托出所謂的女人嫵媚和性感啦！小時候她可是因為長得太正而被其他人排擠喔～　難不成正也是一種錯誤嗎？！這種顏值逆天、氣質完勝的外約妹，搭載著超殺價格，外面絕對找不到！讓你約到撞好撞滿！淫聲淫語更是讓你開心不得已～～～

同時它可是有著非常狂的美尻～平時也從不吝嗇展現她的渾圓蜜桃，只要換上小丁褲，就算沒有擺出什麼撩人姿勢，都還是讓人著迷不已！這種外約全套妹子最適合讓你叫小姐！　因為這全套舒壓按摩妹不管背面還是側面，都好惹火～

台北市大同區一處屋齡超過60年的老透天，近日在法拍一拍時就脫標，買方只加價不到7千元就得標，每坪拍定的土地單價126萬元。但是法拍達人指出，這間透天有4位共有人，若每個人都行使優先承買權，可以以這次法拍的得標價，再把透天買回去，但要以抽籤方式，決定透天可以由哪一位共有人買回，也就是原本的得標人就無法買下該透天。

▲大同區一處60年以上老透天，法拍一拍就拍定。（圖／記者張菱育攝）

該透天位於台北市大同區大龍街36號，為2層樓透天，屋齡已62年，地坪共31.16坪、建坪101.25坪，於7月8日執行一拍就拍定，一拍底價3928萬元，最後由簡姓自然人僅加價6527元得標，總價3928.6527萬元，換算每坪土地單價126萬元。

這筆透天因為有第三人因借貸關係所以佔有至今，1樓做為模型玩具的公司使用，而這間透天的拍賣原因是分割共有物，原本有4位家族共有人持有，但似乎因為價格喬不攏，所以將不動產拍賣再進行分配。

▲這間透天附近就有新建大樓案，未來該地有機會可以重新開發。（圖／記者張菱育攝）

法拍達人蘇小強表示，這間透天原本有4位張姓共有人持有，但價格談不攏所以走入拍賣市場，而這筆拍賣在一拍時竟然就有人投標，換算土地的得標單價每坪126萬元，應是看好其土地價值，所以願意進場投標。

但是依照法院規定，若法拍物件是因為分割共有物來執行，債權人和債務人（共有人）都可以參加投標，而且拍定後，共有人可以行使優先承買權，將不動產以最後拍定價格再買回去。

所謂肥水不落外人田，因為是祖產，家族成員還是想要自行獨佔產權，在價格談不攏之下，透過法拍得標價格來認定購買行情，每個人也比較能心服口服，就看家族成員中誰能抽中，再透過行使優先承買權，自行買回透天。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，大龍街這棟老透天的周邊有大橋國小和大同運動中心，也靠近捷運大橋頭站，住宅生活機能完整且便利，透天還緊鄰「翠亨」新建案，建案歷史成交最高單價是每坪64.8萬元，估計法拍買家有意整合周邊其他的透天老宅，該區土地使用分區屬於住四，容積率300%，因屋齡已超過30年，若以危老重建可有容積獎勵，更具整合價值，日後推案有機會上看7字頭。